Création du dispositif « Relance logement »
La loi de finances 2026 met en place un nouveau dispositif fiscal à destination des particuliers afin de stimuler l’offre de logement locatif. Mis en place pour trois ans, Relance logement concerne les logements dans les immeubles collectifs sur l’ensemble du territoire :
- neufs,
- anciens, à condition de réaliser des travaux représentant au moins 30 % de la valeur du bien.
Pour bénéficier du dispositif, les bailleurs doivent s’engager à louer le bien comme logement principal (sauf dans le cercle familial proche) pendant une durée de neuf ans en respectant un plafond de loyer.
En contrepartie, le bailleur pourra déduire de ses revenus locatifs :
- une partie du prix d’achat du bien (jusqu’à 12 000 €/an),
- l’intégralité des charges liées à la location (travaux, intérêt d’emprunt, taxe foncière) jusqu’à 10 700 €. (source :economie.gouv.fr)